Natur PUR – Ruhe PUR
9 neue Wohneinheiten entstehen hier, rund um das alte Hofgut, welches saniert und in den neuen Gebäudekomplex integriert wird. In zwei modernen Neubauten entstehen 2 Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² . Drei Erdgeschosswohnungen mit ca. 70 m² und 92 m² , davon zwei Rollstuhlgerecht. Zwei Etagenwohnungen mit einer Wohnfläche von 92 m² sowie eine Maisonette Wohnung mit ca. 143 m² .
Das Highlight ist die lichtdurchflutete und einzigartige Penthouse-Wohnung mit ca. 170 m² und einer XXL-100 m² Dachterrasse mit Rundumblick.
Den Bewohnern werden Garagen und Stellplätze zur Verfügung stehen.
Der einzigartige Hofcharakter wird erhalten bleiben, rundherum bietet sich Ihnen zudem ein sensationeller Blick auf Wiesen und Felder.
Die effiziente und Rohstoffschonende Bauweise verspricht ein dauerhaftes Wohlgefühl.
Das Gebäude wird mit dem hochwertigen Poroton-Stein errichtet und somit benötigt Ihr neues Gebäude keine zusätzliche Dämmung mit Styropor.
Schlüssel umdrehen und einziehen.
Die Wohnungen werden gemäß der Bauleistungsbeschreibung, schlüsselfertig an Sie übergeben.
Das können Sie erwarten
Die Wohnungen werden alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet und umfassen großzügige, teils bodentiefe Fenster.
Was ist Ihnen wichtig? Das Tageslichtbadezimmer, das offene Wohnkonzept, der Hauswirtschaftsraum in der Wohnung oder das freundliche Schlafzimmer? Sie müssen sich nicht entscheiden, denn das alles bieten diese Wohnungen. Des Weiteren sind einige Einheiten zusätzlich mit Gäste-Bädern/WC´s ausgestattet.
Selbstverständlich bekommen Sie auch einen Balkon bzw. eine Terrasse und ganz egal ob Erdgeschoss oder Penthouse Sie haben immer einen freien Blick in die Weite.
Auch technisch werden die Wohnungen nach dem neuesten Standard ausgestattet. Neben einer Fußbodenheizung erhalten Sie eine automatische Be-/und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Diese sorgt durchgehend für frische Luft und hilft Ihnen Energie zu sparen.
Im Ruhepol vom stressigen Alltag
Das idyllisch gelegene Hofgut befindet sich in dem kleinen Ort Südlingen in der Gemeinde Merzkirchen in Rheinland Pfalz, direkt am Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich.
Nur wenige Kilometer von der luxemburgischen Grenze entfernt liegt der Saargau mit seinen Streuobstwiesen, Edelobstbrennereien und den herrlichen Wander- und Pilgerrouten. An einigen Wegsteinen entdeckt man eine Muschel, das Symbol des Jakobsweges, welcher uns über eine alte Römerstraße von Trier über Merzkirchen bis ins französische Metz führt. In der Ferne ist die Turmspitze der berühmten Pfarrkirche St. Martin erkennbar.
Die Entfernung zur Stadt Luxemburg auf der einen Seite, sowie nach Trier auf der anderen, beträgt lediglich ca. 20km.
Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich in der 7 km entfernten Ortschaft Trassem.
Schulen sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in umliegender Umgebung.
Sie wohnen nur ca. 5 km von Remich, Wincheringen, oder 10 km von Saarburg und ca. 15. km von Perl entfernt.
Diese idyllische Lage in Kombination mit der Nähe zum benachbarten Ausland, macht die Gemeinde sehr begehrt – ein großer Prozentsatz der Bürger pendeln zum Arbeiten nach Luxemburg. Zudem besteht bereits eine direkte Busverbindung vom Nachbarort Merzkirchen nach Luxemburg Stadt.
Der kleine Grenzort Remich, die Perle der Mosel, ist in weniger als 10 Autominuten erreichbar und bietet neben seiner Uferpromenade mit ihren Restaurants und kleinen Lädchen, den Schiffen und malerischen Gassen auch eine sehr gute Infrastruktur an Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.
Nicht sehr viel weiter entfernt liegt Saarburg, auch gern das Venedig der Region genannt mit seinen Wasserfällen, Märkten und der historischen Vergangenheit absolut sehenswert und auch hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ihr neues Zuhause befindet sich mittendrin, der kleine Ort Südlingen liegt auf dem Berg, fernab des Trubels und dennoch zentral.
Fazit:
- Beste Lage zum Leben und Arbeiten
- Optimale Ausrichtung zur Sonne
- Direkte Grenznähe mit guter Anbindung
- Fabelhafte Aussicht
Die echte Penthouse-Wohnung
Ganz oben, ganz alleine? Eine ganze Etage nur für Sie?
Davon haben Sie schon immer geträumt? Dann lassen Sie jetzt Ihren Traum wahr werden.
Diese Wohnung ist das absolute Highlight und bietet Ihnen auf rund 170 m² Wohnfläche mit zusätzlicher 100 m² Dachterrasse ihren maximalen Wohnkomfort. Das Beste – es ist die einzige Wohnung auf dieser Etage.
Purer Lifestyle mit einem atemberaubenden Blick in die Landschaft.
Zusammengefasst:
- 169,35 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Tageslichtbadezimmer
- 1 Gäste-WC
- XXL-Dachterrasse
- Hauswirtschaftsraum
- Vorratsraum
- Aufzug
Das haben Sie schon immer gesucht? Dann warten Sie jetzt nicht länger!
Der Typ-Doppelhaushälfte
Der Wohntyp für Ihr perfektes Familienglück. Pures Wohlfühlen auf drei Etagen, mit einer Gesamtwohnfläche von rund 170 m², Terrasse mit einer Grünfläche sowie eine Dachterrasse mit atemberaubender Aussicht warten auf Sie.
Zusammengefasst:
- 170 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- 2 Tageslichtbadezimmer
- Studio
- Terrasse + Grünfläche
- Dachterrasse
- 2 Abstellräume
- Hauswirtschaftsraum
Beeindruckend oder? Worauf warten Sie also!
Die Pendler-Wohnung
Die Pendler-Wohnung
Dieser Wohnungstyp ist ideal für Single und Pärchenhaushalte die das funktionelle Wohnen suchen. Im Erdgeschoss gelegen warten auf Sie eine Gesamtwohnfläche von rund 70 m² und eine Terrasse mit einer Grünfläche.
Zusammengefasst:
- 69,99m² Wohnfläche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Terrasse + Grünfläche
- Hauswirtschaftsraum
Fühlen Sie sich angesprochen? Worauf warten Sie?
Die Maisonette-Wohnung
Der Wohnungstyp für die junge und dynamische Familie. Moderner Lifestyle auf zwei Etagen und rund 143 m².
Zusammengefasst:
- 142,87 m² Wohnfläche
- 4 Schlafzimmer
- 1 Tageslichtbadezimmer
- 1 Gäste-WC
- Balkon
- Hauswirtschaftsraum
Genau das was Sie gesucht haben? Worauf warten Sie?
Der Klassiker
Dieser Wohnungstyp überzeugt durch eine durchdachte Architektur und einem guten Raumangebot. Mit rund 92 m² bietet dieses Zuhause wunderbar Platz für Ihre Bedürfnisse.
Gleich viermal können wir Ihnen diesen Wohnungstyp anbieten, zweimal im Erdgeschoss (behindertengerecht) und zweimal im 1. Obergeschoss mit Aufzug.
Zusammengefasst:
- 91,72/ 91,55 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Tageslichtbadezimmer
- 1 Gäste-WC
- Terrasse + Grünfläche / Loggia
- Hauswirtschaftsraum
- Aufzug
Klinkt gut oder? Worauf warten Sie also!
Zwei Wohnungen bereits reserviert!
Der Baufortschritt
12.2023
Mitte Dezember wurden die Decken über Erdgeschoss sowie die Schalbetonwände betoniert. In der zweiten Januarwoche geht dann mit großen Schritten weiter.
08.2022
Die Abbrucharbeiten sind beendet.
Der Abbruch wird nun mit einem Brecher zu Recycling Schotter verarbeitet und wieder vor Ort verwendet. Somit nutzen wir vorhanden Rohstoffe und schonen die Umwelt.
Dies ist nur ein Beitrag im BV Südlingen zum ökologischen Bauen.
