Moselresidenz Traben-Trarbach

Die Mosel im Blick – Die Ruhe im inneren

Ihr neues Zuhause

Die Mosel im Blick Die Ruhe im inneren

 

30 neue Wohneinheiten entstehen hier in direkter Mosellage. Aufgeteilt in drei Häuser mit jeweils 10 Wohnungenkönnen Sie sich Ihre passende Traumwohnung aussuchen. Beginnend mit ca. 77m² bis hin zu ca. 148 m², aufgeteilt in 2 – 4 Zimmer ist sicherlich für jeden etwas dabei.

Pro Gebäude finden Sie sechs Wohnungen mit Moselblick und vier weitere Wohnungen ohne Moselblick vor.  Das Highlight ist die lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit ca. 148 m² und einer Traumhaften Dachterrasse mit Rundumblick.

Den Bewohnern werden optional Tiefgaragen, Stellplätze und Kellerräume zum Kauf zur Verfügung stehen. Sie möchten von der Tiefgarage ohne Treppen in Ihre Wohnung gelangen? Das ist selbstverständlich möglich. Jedes Haus erhält einen Aufzug vom Untergeschoss bis zum Staffelgeschoss.

Die Außenanlagen werden ansprechend und naturnah gestaltet. Zusätzlich verspricht die effiziente und rohstoffschonende Bauweise ein dauerhaftes Wohlgefühl.

Das Gebäude wird mit dem hochwertigen Poroton-Stein errichtet, somit benötigt Ihr neues Gebäude keine zusätzliche Dämmung mit Styropor.  Eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für die nötige Wohlfühlwärme an kühlen Tagen. Die zusätzliche Photovoltaikanlage verbessert zudem die Energieeffizienz.

Schlüssel umdrehen und einziehen. Die Wohnungen werden gemäß der Bauleistungsbeschreibung Schlüsselfertig an Sie übergeben.

Ihre Vorteile:

  • Energieeffiziente Bauweise
  • Fußbodenheizung
  • Aufzug
  • Barrierefreies Wohnen möglich
  • Großzügige Fenster
  • Überwiegend Moselblick
  • Schlüsselfertig gemäß Bauleistungsbeschreibung
  • Photovoltaikanlage

 

Stellplätze können optional gekauft werden:

  • Stellplatz überdacht: 15.000,00 €
  • Außenstellplatz: 8.000,00 €
  • Kellerbox: 5.000,00 €

Voraussichtliche Fertigstellung:

12.2023

Die Lage

Traben-Trarbach ist ein Ort voller Flair und Charme.

Dieser Ort gleicht einem von Reben begrenzten Amphitheater, links und rechts der Mosel schmiegen sich Wald und Weinberge um die Stadt. Hinzu kommt eine Fülle beeindruckender Baukunst und architektonischen Kostbarkeiten.

Wohnen wird hier zum Urlaub.

Sie sind gerne aktiv? Hier können Sie wunderbar wandern, radfahren und Wassersport betreiben.

Sie mögen es lieber etwas ruhiger und weniger aktiv? Dann bietet Ihnen Ihre neue Heimat ein zahlreiches Kulturprogramm an. Für Ihr inneres Wohlbefinden bietet sich Ihnen ein Besuch in der Moseltherme an.

Bestens ist auch für die Gaumenfreuden gesorgt. Mit einem wunderbarem Weinangebot und einer großen Gastronomieauswahl kommt jeder auf seine Kosten.

In Sichtweise der historischen Moselbrücke und einem unverbaubarem Moselblick befindet sich Ihr neues Zuhause.

Die Infrastruktur:
Sie erreichen nach nur wenigen Metern eine Bushaltestelle. Der nächste Bahnhof ist ca. 1,5km entfernt. Die nächst größeren Städte sind Traben-Trarbach 4,5 km und Wittlich mit ca. 20 km Entfernung.

Fazit:

  • Wohnen wo andere Urlaub machen
  • Optimale Ausrichtung zur Sonne
  • Maximaler Wohnwert
  • Fabelhafte Aussicht

Die Wohntypen

Wohnung Moselblick

Auf der Terrasse verweilen und auf die Mosel blicken.

Das wünschen Sie sich? Dann sollten Sie sich diese Wohnung anschauen!

Auf 100,96 m² verteilt auf 3-Zimmer-Küche-Bad, Gäste-WC und Abstellraum lässt es sich wunderbar leben. Dieser Wohnungstyp befindet sich sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss und insgesamt somit 6x Verfügbar.

Zusammengefasst:

  • 100,96 m² Wohnfläche
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Tageslichtbadezimmer
  • 1 Gäste-WC
  • Balkon
  • Hauswirtschaftsraum

Das haben Sie schon immer gesucht? Dann warten Sie jetzt nicht länger!

Wohnung Moselblick groß

Auf der Terrasse verweilen und auf die Mosel blicken.

Das wünschen Sie sich? Dann sollten Sie sich diese Wohnung anschauen!

Auf 110,91 m² verteilt auf 3-Zimmer-Küche-Bad, Gäste-Bad und Abstellraum lässt es sich wunderbar leben. Dieser Wohnungstyp befindet sich sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss und insgesamt somit 6x Verfügbar.

Zusammengefasst:

  • 110,91 m² Wohnfläche
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Tageslichtbadezimmer
  • 1 Gäste-Badezimmer
  • Balkon
  • Hauswirtschaftsraum

Beeindruckend oder? Worauf warten Sie also!

Die Single-Wohnung

Dieser Wohnungstyp ist ideal für Single und Pärchenhaushalte die das funktionelle Wohnen suchen.

Es warten auf Sie eine Gesamtwohnfläche von rund 76,51m² und ein Balkon mit einer Fläche von rund 11 m². Das offene und praktische Wohnkonzept bieten alles was Sie benötigen und mehr.

Zusammengefasst:

  • 76,51 m² Wohnfläche
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Tageslichtbadezimmer
  • 1 Gäste-Badezimmer
  • Balkon
  • Hauswirtschaftsraum

Fühlen Sie sich angesprochen? Worauf warten Sie?

Der Klassiker

Dieser Wohnungstyp überzeugt durch eine durchdachte Architektur und einem guten Raumangebot. Mit 95,16 m² bietet Sie wunderbar Platz für Ihre Bedürfnisse.

Gleich 6x können wir Ihnen diesen Wohnungstyp anbieten, sowohl in Erdgeschoss als auch im Obergeschoss.

Zusammengefasst:

  • 95,16 m² Wohnfläche
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Tageslichtbadezimmer
  • 1 Gäste-WC
  • Balkon
  • Hauswirtschaftsraum
  • Aufzug

Genau das was Sie gesucht haben? Worauf warten Sie?

Das Penthouse

Ganz oben mit dem besten Blick?

Davon haben Sie schon immer geträumt? Dann lassen Sie jetzt Ihren Traum wahr werden.

Dieser Penthousewohnung  überzeugt durch eine durchdachte Architektur und einem guten Raumangebot. Mit 101,24 m² bietet Sie wunderbar Platz für Ihre Bedürfnisse. Gleich 3x können wir Ihnen diesen Wohnungstyp anbieten.

Zusammengefasst:

  • 101,24 m² Wohnfläche
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Tageslichtbadezimmer
  • 1 Gäste-WC mit Dusche
  • Dachterrasse
  • Hauswirtschaftsraum
  • Aufzug
  • Moselblick

Klinkt gut oder? Worauf warten Sie also!

Das große Penthouse

Ganz oben mit dem besten Blick?

Davon haben Sie schon immer geträumt? Dann lassen Sie jetzt Ihren Traum wahr werden. Diese Wohnung ist das absolute Highlight und bietet Ihnen auf rund 148,37m² Wohnfläche und einer 19m² großen Dachterrasse ihren maximalen Wohnkomfort.

Purer Lifestyle mit einem atemberaubenden Blick in die Landschaft und auf die Mosel.

Zusammengefasst:

  • 148,37 m² Wohnfläche
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Tageslichtbadezimmer
  • 1 Gäste-WC mit Dusche
  • XXL-Dachterrasse
  • Vorratsraum
  • Aufzug
  • Moselblick

Klinkt gut oder? Worauf warten Sie also!

Die Verantwortlichen.

Innovatives Bauen in höchsten ökologischen Qualitätsstandards und dabei nachhaltig und ressourcenschonend. 

Das sind die Ansprüche, die Herr Sven Kehrein-Seckler, Geschäftsführer der freiRaum3 GmbH, an sich und sein Team stellt.

Von der Idee, über die Projektentwicklung bis zur Schlüsselübergabe.

Alles aus einer Hand!

 

Referenzen