Etagenwohnung - Miete - Saarbrücken
Exklusive 3 Zimmer Stadtwohnung in bester Lage !
1.350 €
Saarbrücken
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
66111
Ort
Saarbrücken
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
112 m²
Kaltmiete
1.350 €
Etagenzahl
4
Beschreibung:
Sie suchen eine hochwertige 3 ZKB Wohnung mitten in Saarbrücken City ?In bester, zentraler Lage, direkt an der Johanniskirche, noch im Nauwieser Viertel, befindet sich diese interessante 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Diese attraktive Stadtwohnung bietet einen großen, offenen
Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche, welche zu einem
interessanten Preis übernommen werden kann.
Durch die großen Glaselemente fällt sehr viel Licht in den gemütlichen Wohnraum und ein direkter Zugang zum Balkon ist gewährleistet.
Über den Dielenbereich erreichen Sie zwei geräumige Schlafzimmer, wobei beide einen weiteren Austritt auf einen Balkon bieten, von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick über die Dächer der Stadt.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein großzügiges, modernes Bad mit Wanne, sowie ein Gäste Bad mit Dusche.
In dem geräumigen Hauswirtschaftsraum können Sie Ihre Waschmaschine unterbringen und haben noch genügend Stauraum für andere Dinge.
Ein Kellerraum ist im Untergeschoss auch verfügbar.
In der Tiefgarage steht Ihnen ein Stellplatz für Ihren PKW zur Verfügung, von hier können Sie bequem mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnung fahren.
Das Haus bietet Ihnen eine sehr gute Wohngemeinschaft mit netten, ruhigen Nachbarn.
Ein Grundriss der Wohnung folgt.
Fühlen Sie sich angesprochen und möchten den Flair der City
genießen, dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir Ihre Schufaauskunft, eine Mietzahlungsbestätigung sowie Ihre letzten 3 Gehaltsnachweise.
Lagebeschreibung:
Saarbrücken ist die Landeshauptstadt des Saarlandes und hat viel zu bieten. Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, sowie die direkte Nähe zu Frankreich steigern die Wohnqualität enorm.In zentralster Lage, an der Johanniskirche, liegt diese schöne 3 Zimmer Wohnung.
Fußläufig ist man in 2 Minuten am St. Johanner Markt mit all seinen Geschäften, Restaurants und Kneipchen, sowie in der Einkaufsmaile und am Staatstheater.
Alles ist einfach sehr schnell erreichbar, auch die Saarbahn fährt
in unmittelbarer Nähe ab.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch Ärzte etc. liegen direkt in unmittelbarer Umgebung.
Zum Bahnhof sind es fußläufig etwa 6 Minuten und die Autobahnanbindung in alle Richtungen ist in nächster Nähe.
Zentraler können Sie nicht wohnen !
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 2011
- Endenergiebedarf:
- 78,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 12.07.2025
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2011
Ausstattungsbeschreibung:
Hochwertige AusstattungBöden: Parkett und Fliesen
Neuwertige, moderne Einbauküche sowie eingepasster Dielenschrank günstig zu übernehmen.
Sonstige Angaben:
Energieausweis:Bedarfsorientierter Energieausweis
Energiebedarf: 78,9kWh/(m² a), A
Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2011
gültig bis: 12.07.2025
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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