Etagenwohnung - Kauf - Neunkirchen
Sanierte, ruhige Eigentumswohnung im Grünen !
199.000 €
Neunkirchen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
66538
Ort
Neunkirchen
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
110 m²
Etagenzahl
4
Beschreibung:
Sie möchten sich den Wunsch einer Eigentumswohnung erfüllen?Mit dieser wunderschönen, 2016/17 renovierten Wohnung kann Ihr Wunsch wahr werden.
In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus am Ende einer ruhigen Sackgasse, befindet sich diese Wohnung im 4. Obergeschoss.
Das Haus ist eingebettet in die Natur und hat sehr viel Grün drumherum.
Die Aufteilung der Wohnung ist offen gestaltet und teilt sich in vier schöne, geräumige Zimmer auf, welche alle durch eine umläufige Diele erreichbar sind, hier bieten sich viele kreative Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren persönlichen Wünschen.
Mittig befindet sich die Garderobe mit einem Hauswirtschaftraum inkl. Anschluss für die Waschmaschine, ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC.
Das offen gestaltete Wohnzimmer führt nahtlos zu einem hübschen Essbereich mit Ausgang zum Balkon, hier kann man mit Blick in die Natur sehr gut entspannen.
Gegenüber des Badezimmers liegen zwei großzügige Schlafzimmer.
An die voll ausgestattete, moderne Küche grenzt noch eine Speisekammer, welche nochmal mehr Platz für Vorräte und weiteren Stauraum bietet.
Ein helles Arbeits- oder Gästezimmer rundet das Angebot ab.
Natürlich ist die Wohnung über eine Aufzug erreichbar, der auch in den dazugehörigen Keller und die Gemeinschaftsräume führt.
Zu der Immobilie gehört auch eine Einzelgarage die zu nutzen ist, zusätzlich stehen auch noch Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Eine gut funktionierende Hausgemeinschaft sowie eine engagierte Hausverwaltung sorgen für ein reibungsloses und funktionales Zusammenleben.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ihre Immo-Experten
Remax Bous
Lagebeschreibung:
Die Kreisstadt Neunkirchen ist etwa 20 km von Saarbrücken und ca. 46 km von Saarlouis entfernt, beide Städte sind über die sehr gute Verkehrsanbindung zur A8 schnell erreichbar.Die Stadt selbst bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wie auch Ärzte, Apotheken, Banken und nicht zu vergessen das Saarparkcenter mit seinem vielfältigen Angebot.
Kindergärten wie auch Schulen sind nah gelegen und gut zu erreichen.
Außerdem gibt es die Möglichkeit vielfältiger Freizeitgestaltungen für Jung und Alt.
Für die Kleinen ist natürlich der Neunkircher Zoo mit seiner Tiervielfalt eines der beleibtesten Ausflugsziele.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1972
- Endenergieverbrauch:
- 127,81 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 13.06.2023
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2003
Ausstattungsbeschreibung:
Aufzug: Baujahr 2015Bodenbeläge: Venyl / Fliesen
Fenster: 1995 Holz Doppelverglasung (Gemeinschaftseigentum)
keine Rollläden
Terrasse: Nordausrichtung
Nebenkosten: 480,-€ mtl.
Sonstige Angaben:
Energieausweis:Bedarfsorientierter Energieausweis
Energieverbrauch Wärme: 127,81kWh/(m²* a),
Energieträger: Öl
Baujahr: 1972
gültig bis: 13.06.2029
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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